چالش‌های خرید ملک در مناطق حاشیه‌ای متعدد می باشد. افرادی که قرار است، این گزینه را انتخاب کنند، باید مواردی را مد نظر داشته باشید. باید بدانید، مناطق حاشیه به مکان هایی اطلاق می شود، که در مقایسه با مناطق عادی نسبت به مرکز شهر از فاصله بیشتری برخوردار باشد. در ادامه قصد داریم، به برخی از چالش ها در این زمینه بپردازیم. 

نکات مهم در رابطه با چالش‌های خرید ملک در مناطق حاشیه‌ای

انتخاب مناطق حاشیه ای برای خرید ملک دارای مزیت هایی است، اما در کنار آن معایبی دارد. در ادامه به برخ از این موارد اشاره خواهیم کرد.

دور بودن از مرکز شهر

 بی شک مهمترین چالش در این زمینه دور بودن این از مناطق مرکزی شهرها می باشد. این موضوع در جای خود می تواند مشکلاتی را مانند افزایش زمان تردد و عدم دسترسی به وسایل عمومی می باشد. بنابراین در هنگام خرید ملک در این مناطق باید به این موارد توجه داشته باشید.

کمتر بودن خدمات و امکانات نسبت به مرکز شهر

در ادامه چالش‌های خرید ملک در مناطق حاشیه‌ای باید به این نکته اشاره کنیم، اکثر مناطق حاشیه ای نسبت به مراکز شهری در رابطه با امکانات رفاهی نظیر بیمارستان، وسایل نقلیه، مدارس و .... جزو مواردی است، که باید به آن توجه کرد. اما در سال های اخیر مناطق حاشیه ای به دلیل ساخت شهرک های جدید به عنوان یک مکان مناسب برای خرید و فروش تبدیل شود. معمولا در سال های اخیر امکانات رفاهی که در شهر ها وجود دارد، تکمیل شده اند، این امر می تواند بر روی انتخاب افراد تاثیر زیادی بر جای بگذارد.

نوسانات اقتصادی و اجتماعی

به علت موقعیت خاصی که این مناطق دارند، امکان دارد افرادی که اقدام به خرید ملک در این مناطق می شود، با چالش‌های خرید ملک در مناطق حاشیه‌ای از نظر نوسانات اقتصادی و بحران های اجتماعی روبرو می گردند. وجود این نوسانات موجب کاهش ثبات قیمت در این مناطق می شوند.

البته ناگفته نماند، که در سال های اخیر در حاشیه کلان شهرهای بزرگ نظیر تهران مناطقی به وجود آمدند، که امروزه برای سرمایه گذاری به عنوان یک گزینه مناسب شناخته می شود.

مشکل در زیرساخت ها

عدم وجود زیرساخت ها به عنوان یکی دیگر از چالش‌های خرید ملک در مناطق حاشیه‌ای مطرح می شود. برای از بین بردن این مشکل لازم است، برنامه هایی ایجاد مراکز خرید معتبر، افزایش امنیت، مراکز رفاهی را مورد بررسی قرار دهید. اجرای این برنامه ها  نیمی از این چالش ها از بین می برند. 

دسترسی به حمل و نقل عمومی

در سال های اخیر مشاهده می کنیم، که حمل و نقل عمومی گسترش یافته و باعث می شود، افراد در هنگام استفاده راحتی بیشتری را حس کنند. اما انتخاب ملک در حاشیه شهر باعث می شود، که میزان دسترسی ساکنان مناطق حاشیه  کمتر است، از مواردی که باید در هنگام خرید ملک به عنوان یک مشکل تلقی می شود، در صورت عدم دسترسی به وسیله نقلیه شخصی برای تردد به مرکز شهر با مشکلات زیادی روبرو خواهند شد.

در انتها باید به این موضوع توجه داشته باشید، مهمترین دلیلی که باعث می شود، افراد به خرید ملک در مناطق حاشیه ای روی بیاورند، قیمت مناسب آن می باشد. البته در هنگام خرید لازم است، بررسی های لازم با دقت زیادی باید انجام بگیرد. تنها به قیمت مناسب تکیه نکنید. برخی از چالش ها بسیار دردسر ساز هستند. به این توجه داشته باشید، خرید و فروش سخا این املاک به عنوان یکی دیگر از چالش های اساسی می باشد. 

سخن پایانی

در این مطلب به چالش‌های خرید ملک در مناطق حاشیه‌ای اشاره کردیم. برای جلوگیری از بروز مشکلات در هنگام خرید ملک در حاشیه شهر بهتر است، با افراد متخصص نظیر املاک تاجران مشورت کنید.